سلام.بنده منزلی را به شخصی اجاره داده ام و 2 ماه...
ناشناس ( تحصیلات : فوق دیپلم ، 30 ساله )
سلام.
بنده منزلی را به شخصی اجاره داده ام و 2 ماه دیگره یعنی 95.05.01 که میشه اول مرداد، قرارداد طرف تمام میشه. در اینصورت آیا:
1) به لحاظ حقوقی من میتونم فردای پایان قرارداد یعنی در تاریخ 95.05.02 که میشه 2 مرداد، درب منزلم رو قفل و زنجیر کرده و پلمپ کنم؟ اگر وسایل طرف هنور داخل منزل مورد نظر باشه چطور؟ اگر وسایل مستاجر داخل منزل نباشه چی؟
2) درصوریتکه مستاجر مطلع باشد که قرارداد تمدید نمی شود، آیا این شخص باید چند روز زودتر از پایان قرار داد اقدام به تخلیه منزل کند؟ اگر در پایان روز قرارداد تخلیه نکرد و یا بهانه آورد و یا مهلت خواست و بنده اصلا راضی نبودم چه باید کرد؟ ممنون
مشاور (محمد رضا کریم پور)
بزرگوار عزیز سلام خیر شما طبق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 76 نمیتونید بلافاصله قفل و زنجیر بزنید. اگر وسایل همچنان درش باشه که طرف شما میتواند شکایت کیفری از شما به عمل بیاورد و اگر هم کامل تخلیه کرده باشه که دیگه جایی برای بحث نمیماند. ضمنا توجه داشته باشید با پايان مدت اجاره محل مسكوني و درخواست موجر يا نماينده قانوني وي، محل اجاره در صورت رسمي بودن قرارداد اجاره از طريق اداره اجراي اسناد رسمي ظرف يك هفته و در صورت عادي بودن قرارداد اجاره با دستور مقام قضايي تخليه خواهد شد.
{{Fullname}} {{Creationdate}}
{{Body}}